EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! TERRENO PLANO E BEM LOCALIZADO À VENDA NO BAIRRO VILA ARRIETE, ZONA SUL DE SÃO PAULO. COM ÁREA TOTAL DE 262M², ESTE LOTE POSSUI UMA CARACTERÍSTICA RARA E VALORIZADA: DUAS FRENTES, GARANTINDO AINDA MAIS POTENCIAL DE APROVEITAMENTO.

O TERRENO CONTA COM DUAS TESTADAS. SÃO 13 METROS DE FRENTE PARA A RUA HERMINDA BRANCA DE BORBA E MAIS 13 METROS DE FRENTE PARA A RUA ELYDIO RODRIGUES NUNES.

ESSA CONFIGURAÇÃO PERMITE MAIOR VENTILAÇÃO, ILUMINAÇÃO NATURAL E POSSIBILIDADES DE PROJETOS DIFERENCIADOS, COMO DUAS ENTRADAS INDEPENDENTES OU DESMEMBRAMENTO (SUJEITO À APROVAÇÃO).

COM 262M² DE ÁREA ÚTIL E TOTAL, O ESPAÇO É IDEAL PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA AMPLA, SOBRADO OU ATÉ MESMO UM PEQUENO EMPREENDIMENTO COMERCIAL, DEPENDENDO DA LEGISLAÇÃO DO ZONEAMENTO LOCAL.

O IMÓVEL É NOVO, OU SEJA, LIVRE DE CONSTRUÇÕES ANTERIORES, E ESTÁ PRONTO PARA RECEBER SEU PROJETO DO ZERO.

O VALOR DE VENDA É DE R$ 650.000,00, COM IPTU BASTANTE ACESSÍVEL DE APENAS R$ 32,00 MENSAIS. NÃO HÁ TAXA DE CONDOMÍNIO.

A LOCALIZAÇÃO NA VILA ARRIETE É ESTRATÉGICA, PRÓXIMA A COMÉRCIOS, SERVIÇOS E COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO, COMO A ESTRADA DO M'BOI MIRIM E A RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT.

NÃO PERCA ESTA CHANCE DE CONSTRUIR OU INVESTIR EM UM DOS BAIRROS QUE MAIS CRESCE EM SÃO PAULO. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!